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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cossogno in zona Ungiasca a 155.000 € (cod.64336f30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cossogno in zona Ungiasca, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
670 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
652 €/m² e
763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE MONTANA) per case indipendenti (da 425 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.085 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cossogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossogno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ungiasca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cossogno in zona Ungiasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con caminetto
Nel pittoresco comune di Cossogno, in località Ungiasca, immerso nelle serene alture di Verbania, proponiamo in vendita una suggestiva casa caratterizzata da ampi terrazzi e una piacevole vista sul lago. Questa proprietà, luminosa e accogliente, offre l’opportunità di creare due appartamenti indipendenti, rendendola ideale sia per famiglie che per investimenti turistici. La casa disposta su tre livelli è composta al piano terra da due cantine perfette per riporre attrezzature e vini locali. Questi spazi offrono anche la possibilità di trasformarli in zone di relax o hobby, mantenendo il fascino rustico della struttura. Salendo al primo piano, troviamo un ingresso che conduce a una piccola cucina dotata di camino, una sala da pranzo-salotto, luminosa e spaziosa, ideale per accogliere familiari e amici. Completano questo piano due camere da letto e un bagno. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, che offre un ingresso indipendente. Qui si apre un’area living composta da una cucina e un soggiorno affacciato su un fantastico terrazzo panoramico, dove è possibile godere di indimenticabili tramonti sul lago. La camera da letto principale e un bagno completano questo livello, offrendo privacy e comfort. Parcheggio a pochi metri dall'abitazione. Questa casa a Cossogno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla bellezza della natura
