L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cesara in zona Colma a 180.000 € (cod.65f112e3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesara in zona Colma, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 734 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 876 €/m² e 1.259 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.495 €/m²) e per casali (da 400 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cesara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesara, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colma, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,26%).
Invece i prezzi per la zona di Colma (-30,94%) sono in forte calo.

•  Wikipedia: Cesara
•  Mercato Immobiliare a Cesara
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Colma