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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesara in zona Grassona a 150.000 € (cod.65aecd4b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesara in zona Grassona, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da OMEGNA CASA 2007 SAS) a 150.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1071 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 950 €/m² e 1.052 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE MONTANA) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.965 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cesara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesara, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grassona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1071 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesara (VB)
Zona OMI:
R1 (RURALE MONTANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 6 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo OMEGNA CASA 2007 SAS

OMEGNA CASA 2007 SAS

Lungolago Buozzi 3, Omegna (VB)

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