L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cesara a 340.000 € (cod.649f9335)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesara, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da OMEGNA CASA 2007 SAS) a 340.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1360 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 948 €/m² e 1.084 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cesara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesara, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Cesara
•  Quotazioni OMI