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Casa indipendente in vendita a Casale Corte Cerro in zona Arzo a 10.000 € (cod.65b4c9c7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Casale Corte Cerro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casale Corte Cerro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arzo) è pari a
995 €/m², molto vicina ai valori della zona Ramate che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casale Corte Cerro in zona Arzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la fenice agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
Rustico da recuperareUnità collabente F/2Bonus fiscali applicabiliRudere in pietra con area pertinenzialein contesto alpino di pregioProvincia del Verbano-Cusio-Ossola · Zona pedemontanaDescrizioneProponiamo in vendita un rudere in pietra locale situato in posizione panoramica all 'interno di un piccolo nucleo alpino, circondato da montagne e verde, con vista aperta sul fondovalle.L 'immobile, attualmente censito in catasto come unità collabente (F/2), presenta le strutture murarie perimetrali in pietra granitica ancora in parte integre, con copertura parzialmente crollata. L 'area di sedime e le pertinenze esterne offrono interessanti margini per un recupero architettonico di qualità nel pieno rispetto del contesto montano tradizionale.Ideale per chi cerca un progetto di ricostruzione fedele o di ampliamento volumetrico secondo le norme PRG comunali, con possibilità di accedere a importanti detrazioni fiscali per interventi di recupero del patrimonio edilizio (50% Irpef art. 16-bis DPR 917/86) ed eventuali Sismabonus.Caratteristiche principaliTipologiaRustico / Rudere storicoStruttura portanteMuratura in pietra localeCoperturaParzialmente crollata (lastre di pietra)Piani fuori terra2 (stimati)Area pertinenzialePresente (cortile + area verde)AccessoStrada asfaltata pubblicaContestoNucleo alpino storicoPanoramaMontagne e fondovalleIMUNon dovuta (categoria F/2 esente)Pietra localeVista montagnaRecupero edilizioDetrazione 50% IRPEFSismabonusNo IMUZona turistica VCOProgetto da sviluppareOpportunità fiscaleGli interventi di recupero su unità collabenti consentono di accedere alla detrazione IRPEF del 50% (art. 16-bis TUIR) su spese fino a EURO 96.000 per unità abitativa, da ripartire in 10 quote annuali. Verificare con il proprio tecnico di fiducia la volumetria recuperabile secondo il PRG vigente e le norme del PTR Piemonte.Nota urbanistica importanteTrattandosi di unità collabente, qualsiasi intervento edilizio richiede titolo abilitativo specifico (permesso di costruire o SCIA alternativa al PdC). […]
