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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casale Corte Cerro in zona Ramate a 135.000 € (cod.659e84a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casale Corte Cerro Ramate, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.750 €/m²) e per appartamenti (da 970 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casale Corte Cerro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casale Corte Cerro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ramate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casale Corte Cerro in zona Ramate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone con garage con caminetto di recente costruzione
Questo appartamento in vendita a Casale Corte Cerro, si trova precisamente a Ramate, al primo piano di una piccola palazzina di sole tre unità, caratterizzato da ambienti luminosi e da un'ottima esposizione con balcone su più lati. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: - un accogliente soggiorno con camino e accesso diretto al balcone - cucina separata anch'essa con uscita esterna - bagno - due camere da letto, entrambe con accesso al balcone A completare la proprietà troviamo uno spazio esterno comune e un comodo garage. Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è stato oggetto di interventi migliorativi: la caldaia è di recente installazione ed è posizionata in un apposito locale sul balcone, mentre i serramenti in PVC con doppio vetro, rifatti tra il 2017 e il 2018, assicurano un buon isolamento termico e acustico. La posizione è particolarmente funzionale, con scuole e servizi pubblici facilmente raggiungibili. Il contesto di Ramate, immerso nella quiete ma a pochi minuti dai principali collegamenti e dai suggestivi paesaggi del lago e delle montagne dell'area del Verbano-Cusio-Ossola, offre uno stile di vita sereno, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci subito per fissare una visita
