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Baita in vendita a Caprezzo a 135.000 € (cod.662dafa0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Caprezzo
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
794 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Caprezzo (VB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 6 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA COBIANCHI50 IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con giardino con caminetto

Nel territorio di Caprezzo, all 'Alpe Ordarusc, proponiamo in vendita una caratteristica baita in pietra immersa nel verde, all 'interno di un suggestivo bosco di castagni con una incantevole vista lago .La proprietà è raggiungibile esclusivamente a piedi, percorrendo un sentiero di circa 800 metri, pianeggiante e in pietra. L 'automobile puó essere comodamente parcheggiata lungo la strada principale, per poi proseguire a piedi fino alla casa.La baita principale è circondata dal bosco e da un ampio giardino terrazzato, curato e ricco di vegetazione. Una parte del giardino è dedicata alla vita all 'aperto, con una piacevole area coperta da vite americana, ideale per pranzi e cene durante la bella stagione.La zona giorno si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da un ambiente open space, luminoso e accogliente. Al centro dell 'ambiente troviamo un camino a legna, elemento che dona alla casa un 'atmosfera particolarmente calda e raccolta. Dal soggiorno si accede comodamente direttamente al giardino.La zona notte si sviluppa ai piani inferiori ed è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dispone di balcone affacciato sul bosco e con vista lago, oltre a due vani disimpegno e un bagno finestrato con doccia. Anche da questo livello è possibile accedere comodamente al giardino, sia attraverso la scala interna sia tramite un ingresso privato e secondario.Completano la proprietà, in corpo staccato, due rustici in pietra, uno dei quali con il tetto recentemente rifatto e cantine al piano inferiore .La posizione, l 'indipendenza e il particolare contesto naturale rendono questa proprietà adatta a chi cerca una casa lontana dal caos, immersa nella natura e con una bella vista sul Lago Maggiore, senza rinunciare agli spazi e alla possibilità di ospitare amici e familiari.Privacy, indipendenza, luce e vista lago sono gli elementi che caratterizzano maggiormente questa proprietà. Pronta per essere subito abitata comprensiva di arredi .Utenze e caratteristiche tecniche:La casa, trovandosi in […]

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