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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Caprezzo a 199.000 € (cod.65f04729)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caprezzo, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a 199.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1326 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 805 €/m² e 973 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caprezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprezzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Caprezzo

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IN SINTESI

Prezzo:

199.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

1326 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Caprezzo (VB)

Zona OMI:

B1 (CENTRO ABITATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 27 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Dimore & Dimore Prestigious Real Estate

Dimore & Dimore Prestigious Real Estate

Via Cavallotti, 8, Verbania (VB)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone da ristrutturare con terrazza con caminetto con angolo cottura con cortile

Dimore e Dimore propone in vendita questa meravigliosa proprietÃ semindipendente, situata a Caprezzo, con una bellissima vista panoramica, illuminata dal sole dalla mattina alla sera. La proprietÃ , risalente il 1500, Ã¨ stata completamente ristrutturata nel 2001, mantenendo tutto il sapore dellâ epoca. I particolari che si trovano allâ interno, come le travi a vista in legno, la scalinata interna in sasso, le nicchie e la stufa a legna, la rendono perfetta e accogliente. Al piano terra, locale adibito a camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio. Al primo piano, ampio soggiorno con zona pranzo e camino, angolo cottura separato. Al secondo piano, camera matrimoniale, disimpegno con armadio a muro, bagno con doccia e balcone. Completano la proprietÃ un cortile interno privato, un solaio e, al piano seminterrato, una zona adibita a taverna con una bellissima parete in sasso. Se state cercando una proprietÃ senza alcun lavoro da eseguire e pronta per essere abitata, questa fa proprio al vostro caso