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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cannobio a 1.190.000 € (cod.66360795)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cannobio, la richiesta di 1.190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.754 €/m² e
3.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cannobio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore & Dimore Prestigious Real Estate
Via Cavallotti, 8, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile
Proponiamo in una zona residenziale, soleggiata tutto l’anno, a circa 500 metri dal lago ed ai principali servizi questa bella villa in sasso con giardino. La stessa ha due appartamenti con cancelli ed ingressi separati ed indipendenti, collegati tra loro attraverso una scala interna. L’appartamento più grande, sito al piano rialzato, ha una zona giorno composta da una sala da pranzo con accesso ad un porticato ed al giardino, un salotto con camino, una cucina abitabile ed un bagno con doccia. Nella zona notte troviamo quattro camere da letto ed un secondo bagno con doccia. L’appartamento al piano seminterrato è composto da una locale adibito a cucina, con già la predisposizione dei collegamenti, due camere da letto ed un bagno con doccia. Al piano interrato, sempre collegato all’abitazione attraverso una scala interna, troviamo un’ampia taverna con camino, una lavanderia ed il locale caldaia. Completano la proprietà una grande cantina di circa 80 mq., un garage doppio con apertura elettrica ed un giardino circostante di circa 500 mq
