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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannobio a 175.000 € (cod.662efbca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cannobio, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.924 €/m² e
3.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannobio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
Da Privato. APPARTAMENTO IN CENTRO A CANNOBIO In una delle posizioni più comode e caratteristiche di Cannobio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 50 m², completamente ristrutturato, situato al piano terra nel cuore del centro storico. L'immobile si trova in una zona tranquilla, pur essendo a un solo minuto a piedi da Piazza Lago, dal lungolago, dai negozi, dai bar e da tutti i principali servizi. La posizione lo rende ideale sia per chi desidera vivere il fascino del centro storico di Cannobio, sia per chi cerca un investimento immobiliare in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore. Gli ambienti, curati e rinnovati, offrono una soluzione pratica e accogliente, perfetta come prima casa, seconda casa per le vacanze oppure come investimento da mettere a reddito. I punti di forza dell'immobile: - Circa 50 m² di superficie. - Completamente ristrutturato. - Piano terra, comodo da raggiungere. - Pieno centro storico, in posizione tranquilla. - Piazza Lago raggiungibile in un minuto a piedi. - Lungolago, negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze. - Ottimo potenziale per uso personale o investimento. Un'opportunità per acquistare una casa in una posizione strategica, dove il fascino del centro storico incontra la comodità di avere tutto a portata di mano. Vendita da privato, senza intermediari. Per informazioni e per fissare una visita, contattatemi
