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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannobio a 220.000 € (cod.66186e5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cannobio, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.785 €/m² e
3.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannobio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
CANNOBIO - POSIZIONE CENTRALE. MODERNO APPARTAMENTO OPENSPACE (LOCALE COMMERCIALE TRASFORMABILE IN ABITAZIONE ) Nel centro storico di Cannobio, in zona pedonale e vicino a tutti servizi, si vende questo ampio locale commerciale, trasformabile in moderno openspace. L'immobile si trova al piano terra, attualmente dispone già di un soppalco, utilizzabile come zona notte, e di servizi igienici. Grazie alla considerevole altezza ed agli ampi spazi, è possibile realizzare un ulteriore soppalco per la seconda camera, ottenendo così un trilocale di circa 80 mq. I rendering suggeriscono una possibile moderna rielaborazione degli spazi e della destinazione d'uso. Grazie alla centralità ed alla comodità dell'ubicazione, questo immobile è adatto sia come residenza principale che come appartamento di vacanza
