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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannobio a 270.000 € (cod.660f949d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cannobio, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.348 €/m² e
4.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannobio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con climatizzazione
CANNOBIO: Vendesi bilocali di nuova costruzione, fine lavori settembre 2027, di ultima generazione, in +, con cappotto termico, pannelli solari, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc doppio vetro, tetto isolato come da leggi vigenti. Verrà realizzata una palazzina di sole 4 unità abitative, e sarà composta al piano terra da cantine di circa 20mq, salendo le scale si accede ai 2 appartamenti del primo piano di 50mq circa composti da ingresso su disimpegno, bagno con finestra, soggiorno con cucina a vista con terrazza coperta di 11mq circa, camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede al giardino privato che si estende su 2 lati della casa di circa 150mq. al secondo piano troviamo altri 2 appartamenti (di cui uno già venduto), di uguali metrature degli altri 2, con la solita modifica di non avere il giardino privato ma dal soggiorno si accede al locale nel sottotetto delle stesse metrature della casa. Ogni appartamento avrà 2 posti auto scoperti privati. Situati in zona Cuserina a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi del paese. Ottimo per viverci tutto l'anno o come investimento per uso turistico
