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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannobio a 240.000 € (cod.66022f71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cannobio, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4615 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.242 €/m² e
3.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannobio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage per vacanza
CANNOBIO: Vendesi bilocale di 50mq, composto da ingresso su giorno con cucina a vista, con affaccio su veranda coperta di 10mq e giardino privato, dove poter passare dei momenti di relax e compagnia, completa l'abitazione una camera matrimoniale, bagno con doccia e posto auto coperto. L'immobile si trova all'interno del residence "Marenca", ed è in questo momento ad uso locazioni turistiche. La posizione in zona Cuserina permette di poter andare in paese ed al lago a piedi, visto la distanza di soli 5 minuti. Infissi in legno doppio vetro con persiane. Se cerchi una casa vacanza in Cannobio, o un bilocale con giardino questa è la casa giusta per te
