Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cannobio a 1.450.000 € (cod.65fe6937)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cannobio, la richiesta di 1.450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3020 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.068 €/m² e
3.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cannobio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Simonelli
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con posto auto con balcone con garage
In zona tranquilla e comoda ai principali servizi, ampio stabile composto da tre appartamenti di circa 160 mq ciascuno. La proprietà dispone inoltre di posti auto coperti e di un grande giardino privato completamente pianeggiante di circa 1650 mq, ideale per vivere gli spazi esterni. Grazie alle generose metrature e alla presenza di tre unità abitative, l’immobile offre diverse possibilità di utilizzo, sia come abitazione sia come investimento. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e comodità in una delle perle del Lago Maggiore. PIANO SEMINTERRATO: quattro cantine; PIANO TERRA: APPARTAMENTO composto da: cucina, ampio soggiorno, tre camere, bagno, corridoio, ampio terrazzo coperto, ampio giardino con locale di deposito e posti auto coperti, PRIMO PIANO: APPARTAMENTO composto da: cucina, soggiorno, sala, quattro camere, bagno, corridoio e ampio terrazzo coperto; SECONDO PIANO: APPARTAMENTO composto da: ampio soggiorno con cucina aperta, tre camere, due bagni, ampio terrazzo coperto, due balconi; TERZO PIANO: ampio sottotetto
