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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannobio a 220.000 € (cod.65f5c7a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cannobio, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.098 €/m² e
3.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannobio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
A Cannobio, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi e alle infrastrutture, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato al terzo piano di un edificio condominiale di sei piani fuori terra, servito da ascensore recentemente sostituito.L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto a un balcone, dal quale si ha uno scorcio di vista lago, e da una cucina abitabile con accesso a un comodo balconcino. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di doccia. Entrambe le camere da letto, rifinite con un piacevole pavimento in parquet, dispongono di accesso diretto a un balcone affacciato sul retro dell'edificio, che garantisce tranquillità e privacy.Completa la proprietà una cantina di pertinenza situata al piano interrato.L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e, con un leggero intervento di ammodernamento, può valorizzare ulteriormente le sue potenzialità. Tutti i serramenti e il tetto sono di recente sostituzione.Il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale di nuova generazione e radiatori dotati di termovalvole, soluzione che consente consumi contenuti e spese condominiali ridotte.L'appartamento viene venduto completo dell'arredo della cucina e del bagno.Grazie alla posizione strategica, sono facilmente raggiungibili a piedi supermercati, banche, ufficio postale, negozi, il centro sportivo, le piste ciclabili e la suggestiva passeggiata sul lungolago.Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.L'attuale inquilina è disposta a rinnovare e continuare la locazione nell'immobile
