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Casa indipendente in vendita a Cannobio in zona Campeglio a 410.000 € (cod.65f359d0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume, mentre la zona di Campeglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campeglio) è pari a 2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Traffiume che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,15%).
Invece i prezzi per la zona di Campeglio (-20,24%) sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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casa indipendente in vendita a Cannobio in zona Campeglio

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IN SINTESI

Prezzo:

410.000 €

Superficie:

210 m²

Prezzo al m²:

1952 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Cannobio (VB)

Zona OMI:

B2 (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO)

Indirizzo:

Campeglio

Pubblicato:

ven 9 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

RE/MAX LAGOIMMOBILIEN

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con giardino con termocondizionamento da ristrutturare

ANTICA CASA DEI PESCATORI Spaziosa casa indipendente con giardino, fronte lago, completamente da ristrutturare, a Cannobio. La casa si sviluppa su tre livelli per circa 75 mq a piano. Dal primo e soprattutto dal secondo piano la vista lago Ã¨ eccezionale. Oltre al giardino, dotato di passo carrabile, ha attualmente, due terrazze. La ristrutturazione necessaria Ã¨ totale (solette, tetto, impianti e rivestimenti) ma il potenziale Ã¨ indiscutibile. CÂ Ã¨ giÃ eventualmente un progetto di ristrutturazione, chiaramente personalizzabile. Attraversando la strada ci si ritrova in spiaggia, in un angolo del litorale poco frequentato e davvero esclusivo. In pochi minuti si raggiunge sia il centro di Cannobio che il lungo lago