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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannobio in zona Campeglio a 240.000 € (cod.65d58b9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cannobio in zona Campeglio, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3287 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.403 €/m² e
3.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.910 €/m²) e per bivani (da 3.175 €/m² a 3.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campeglio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campeglio) è pari a
3.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannobio in zona Campeglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Scopri questo incantevole appartamento in vendita a Cannobio, situato all'interno della prestigiosa e storica cornice del complesso residenziale "Il Monastero". Posizionata al secondo piano, questa dimora esclusiva unisce il pregio architettonico del passato con soluzioni di design funzionali, offrendo un'esperienza abitativa ricca di fascino e carattere, perfetta per chi cerca un rifugio di stile. L'immobile si compone di: Secondo Piano (Zona Giorno): Spazioso e luminoso openspace con predisposizione per cucina a parete, accogliente zona relax, doppio affaccio finestrato e accesso al balcone di passaggio. Piano Superiore (Zona Notte): Raggiungibile tramite scala a vista di design, romantica camera da letto e bagno completo con doccia. Raggiungibile comodamente tramite ascensore o risalendo un'affascinante scalinata storica con soffitto a volte, caratterizzata da gradini in sasso e originali balaustre in ferro battuto, la proprietà accoglie i suoi ospiti in un generoso ambiente openspace. Questa zona giorno è baciata dalla luce naturale e sapientemente organizzata: da un lato, l'area dedicata alla cucina a parete è incorniciata da due ampie finestre che regalano una magnifica vista sul verde rigoglioso del maestoso parco interno al complesso; dall'altro, l'intima zona relax si apre verso l'esterno tramite una porta finestra. Questa affaccia sul balcone di passaggio, offrendo uno scorcio pittoresco e squisitamente aperto sui caratteristici tetti del borgo. Come una scultura contemporanea al centro della stanza, una bellissima scala a vista in ferro, arricchita da caldi gradini in legno stratificato, accompagna dolcemente verso il livello superiore. Qui, l'atmosfera si fa intima e riservata, ospitando una confortevole camera da letto e un delizioso bagno dotato di doccia, creando un nido perfetto per il riposo. L'appartamento è situato a Cannobio, raffinata ed elegante perla turistica adagiata sulle splendide sponde del Lago Maggiore. Vivere in questo borgo significa immergersi in un contesto paesaggistico […]
