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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannobio a 248.000 € (cod.65d58b9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cannobio, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3542 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.472 €/m² e
3.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannobio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con cantina edificio storico con mansarda con ascensore
Scopri il fascino senza tempo di questo luminoso appartamento mansardato in vendita a Cannobio, situato al terzo e ultimo piano dell'illustre e storico complesso residenziale "Il Monastero". Una proprietà dal sapore intimo e accogliente, che unisce il calore di un rifugio romantico a soluzioni tecnologiche all'avanguardia all'interno di una cornice architettonica di inestimabile valore. L'immobile si compone di: Terzo e Ultimo Piano (Mansardato): Ingresso su accogliente zona cucina, bagno completo con doccia sulla destra, spazioso salone con comodo ripostiglio. Zona Notte: Camera da letto con vista panoramica e cabina armadio passante dotata di doppio ingresso. Raggiungibile nel massimo comfort tramite ascensore o percorrendo una maestosa rampa di scale d'epoca impreziosita da soffitti a volta, storici gradini in sasso e balaustre originali in ferro battuto questa dimora accoglie i suoi ospiti in un intimo e caratteristico spazio mansardato dedicato alla zona cucina. Sulla destra, un pratico bagno dotato di doccia garantisce comodità e funzionalità. Proseguendo, gli spazi si aprono su un grande e arioso salone arricchito da un utile ripostiglio, l'ambiente perfetto per i momenti di convivialità o relax. Da qui si raggiunge la romantica camera da letto: le sue finestre, felicemente esposte a nord, regalano un quadro vivente di inestimabile bellezza, con una vista aperta che domina le acque azzurre del Lago Maggiore e le maestose vette delle montagne svizzere. A servizio esclusivo della camera, un'intelligente cabina armadio provvista di un comodo doppio ingresso. L'intero appartamento, splendidamente mansardato, è inondato di luce e perfettamente aerato grazie all'installazione di lucernari Velux apribili. Sotto il profilo tecnico, l'immobile sposa una filosofia fortemente ecosostenibile: l'intero complesso è "gas-free". La climatizzazione, sia per l'aria calda che fredda, è affidata a moderni ed efficienti termoconvettori elettrici, un concept "green" studiato per garantire il massimo risparmio energetico[…]
