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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cannobio in zona Traffiume a 598.000 € (cod.65c5b72a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cannobio in zona Traffiume, la richiesta di 598.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
598.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3322 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.988 €/m² e
3.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - TRAFFIUME) per case indipendenti (da 1.915 €/m² a 3.870 €/m²) e per ville (da 2.475 €/m² a 4.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Traffiume.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Traffiume) è pari a
2.945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
Invece i prezzi per la zona di Traffiume (+3,02%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cannobio in zona Traffiume
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con caminetto
Via alla Piana 84 5 vani 180mq Cannobio Verbano-Cusio-Ossola Piemonte proponiamo in una posizione soleggiata tutto lanno ed in una delle pi belle zone residenziali di traffiume a pochissimi minuti da cannobio questa bellissima villa indipendente comp […]
