Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cannobio in zona Carmine Superiore a 820.000 € (cod.65b0fa2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cannobio Carmine Superiore, la richiesta di 820.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
431 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1902 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.594 €/m² e
3.134 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 4.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.880 €/m² a 3.915 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campeglio, mentre la zona di Carmine Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Questa magnifica proprietà, dotata di darsena privata, sorge in posizione privilegiata all'estremità settentrionale del Lago Maggiore, sulla sponda piemontese. Si trova a pochi chilometri dal confine svizzero, incastonata tra le incantevoli cittadine di Cannero Riviera e Cannobio, proprio di fronte ai suggestivi Castelli di Cannero. Questa zona è rinomata per il suo clima eccezionalmente mite, grazie alla protezione naturale dai venti del nord
