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Esavano in vendita a Cannobio in zona Socraggio a 14.620 € (cod.65ae2c59)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
esavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Socraggio.
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esavano in vendita a Cannobio in zona Socraggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore in asta giudiziaria
Casa indipendente in asta a Cannobio (VB) – località Socraggio Questo fabbricato indipendente è situato nella suggestiva frazione periferica di Socraggio, nel comune di Cannobio (VB). L'immobile, con caratteristiche costruttive tipiche della zona, come la muratura portante in pietra e la copertura in lastre di beola (piode) su orditura in legno, si inserisce in un contesto di 'aree residenziali di carattere ambientale e documentario' secondo il Piano Regolatore Comunale vigente. La sua ubicazione offre la tranquillità di una frazione, pur mantenendo un collegamento con il centro comunale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie catastale di 137 mq e si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo). È censito con 6 vani catastali, destinati a residenza/deposito. Si evidenzia uno scarso stato manutentivo generale, in particolare della copertura e degli orizzontamenti, con totale assenza di finiture e impianti funzionanti, rendendolo ideale per una completa ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta muratura portante in pietra e copertura in lastre di beola. Attualmente è privo di finiture interne e impianti funzionanti, inclusi riscaldamento e aria condizionata. Non sono presenti balconi, terrazzi, ascensore, box auto o cantina. La sua struttura solida e i materiali tradizionali offrono una base autentica per un progetto di riqualificazione. Contesto e collegamenti Ubicato nella località Socraggio di Cannobio, il fabbricato gode di un contesto ambientale e documentario. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente conforme, essendo la costruzione antecedente al 01/09/1967 e regolare per la legge n° 47/1985. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 14.625,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 23/06/2026 Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Regolarità urbanistica ante '67 • Caratteristiche costruttive tipiche Studio di fattibilità pre-asta Cons[…]
