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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannobio a 470.000 € (cod.65a40bb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cannobio, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.253 €/m² e
3.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannobio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione
CANNOBIO: Vendesi appartamento completamente ristrutturato di 160mq al secondo e terzo piano con giardino di proprietà di 40mq circa in pieno centro storico. I materiali usati per la ristrutturazione sono di altissima qualità, sia nei pavimenti in parquet che nei dettagli della casa, che danno un tocco di classe e signorilità a tutto l'ambiente. Gli infissi sono in pvc doppio vetro e le persiane originali in legno. Lo stabile è composto da sole 3 unità: al piano terra laboratorio dentistico di prossima apertura, al primo piano un appartamento indipendente, e completa il tutto il duplex in vendita. Si accede all'immobile dal portone in comune fronte strada, un portico bellissimo porta alle scale in sasso che salgono fino al secondo piano, dove troviamo un ingresso con porta blindata, soggiorno grande con balcone con cucina a vista, grande disimpegno, camera matrimoniale, bagno con vasca/doccia e seconda camera divisa in due locali con 2 letti singoli. Salendo al piano superiore troviamo un soffitto completamente isolato fatto in travi di legno a vista con molti abbaini che danno ampio spazio di movimento, suddiviso in locale con caldaia a condensazione, grande camera ad uso hobby, due camere da letto singole e il secondo bagno con doccia. Al piano terreno troviamo un giardino privato di circa 40mq con piastrelle in sasso da utilizzare per passare del tempo in relax all'aria aperta. Utenze autonome, no spese condominiali
