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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannobio a 275.000 € (cod.65946cf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cannobio, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.150 €/m² e
3.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannobio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza di recente costruzione con angolo cottura
CANNOBIO: Vendesi bellissimo bilocale in pieno centro di 66mq commerciali, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi del paese. Completamente ristrutturato nel 2020 in tutte le sue parti sia elettriche che idrauliche, con ottime rifiniture di pregio, situato al piano terra di fronte ad un grazioso giardino ben curato ad uso comune. Si accede da via Umberto I da un antico portone con soffitte decorate, l'appartamento è composto da ingresso su grande soggiorno con tavolo da pranzo, situato di fronte ad un bellissimo camino storico tutelato dalle belle arti, un bellissimo soffitto in legno a cassettoni, un piccolo angolo cottura ben distribuito ed organizzato, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, lavanderia e cantina al piano seminterrato di 19mq. La posizione ottima e soleggiata rende questa abitazione confortevole per vivere il paese a 360°. Le utenze sono autonome e le spese condominiale basse. Ottimo per viverci tutto l'anno o come casa vacanza
