Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cannobio a 350.000 € (cod.658945e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cannobio, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2713 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.710 €/m² e
3.111 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 4.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.880 €/m² a 3.655 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cannobio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
CANNOBIO: Der zeitlose Charme eines Landhauses in MOLINEGGI Im Herzen des alten mittelalterlichen Dorfes Molineggi, wo Geschichte und unberührte Natur ineinanderfließen, liegt dieses prächtige und charmante Landhaus. Ein Anwesen, das auf den ersten Blick verzaubert: Schon bei der Ankunft neben der historischen Privatkapelle, die die Grundstücksgrenze markiert, eröffnet sich ein atemberaubender Blick über das gesamte Becken des Lago Maggiore in seiner ganzen Pracht. Die Residenz: Ein gekonntes Gleichgewicht von Stein und Licht Diese romantische Residenz ist das Ergebnis einer sorgfältigen und detailgetreuen Renovierung, die den Charakter des Ortes bewahrt hat, ohne dabei auf Komfort zu verzichten. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die beide so gestaltet sind, dass sie durch Terrassen und Balkone mit Blick auf den See mit der Landschaft interagieren: Das Erdgeschoss, der Ruhe gewidmet: Hier befindet sich der Schlafbereich mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne – ideal für entspannende Momente. Draußen erweitert eine elegante Holzveranda mit Zwischengeschoss den Wohnraum im Freien. Das Obergeschoss: Ein privater Aussichtspunkt: Eine markante Steintreppe führt zum Wohn- und Entspannungsbereich im Dachgeschoss. Dieser helle Raum besticht durch die behagliche Atmosphäre der freiliegenden Holzbalken und die zahlreichen Fenster, die den Blick auf das Blau des Sees wie ein Gemälde einrahmen. Fußbodenheizung macht das Wohnen sehr angenehm zu jeder Jahreszeit. Die separate Wohneinheit: Der L-förmige Grundriss des Bauernhauses beherbergt an seinem Ende eine separate, zweigeschossige Wohneinheit mit eigenem Bad. Eine vielseitige Lösung, ideal für die Unterbringung von Gästen in absoluter Privatsphäre oder für die Vermietung an eine exklusive Ferienimmobilie. Ein privater Naturpark: Das Anwesen ist von einer außergewöhnlichen Landschaft umgeben: Zwei prächtige Terrassen auf verschiedenen Ebenen öffnen sich zum Haus hin und führen in einen ca. 1.000 Quadratmeter großen Ga[…]
