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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cannobio a 1.180.000 € (cod.657a1c59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cannobio, la richiesta di 1.180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
1.180.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4503 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
2.807 €/m² e
3.354 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 4.025 €/m²) e per ville (da 2.215 €/m² a 4.450 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cannobio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Siamo in località Solivo e qui proponiamo in vendita questa splendida villa dei primi del ‘900 con stupenda vista sul lago Maggiore, sulle montagne e sul bellissimo centro storico di Cannobio. La proprietà è comodamente raggiungibile sia a piedi dal lungolago, sia in auto, dispone di due/tre posti scoperti di proprietà ed è circondata da un giardino terrazzato che offre una privacy assoluta e numerosi angoli romantici che ci regalano scorci imperdibili. Dal giardino dotato di piscina vista lago con privacy c'è la possibilità di salire sul lastrico solare, adibita a meravigliosa terrazza, di circa mq. 20, che offre una vista mozzafiato a 360°. All'ingresso, la villa dal fascino italiano è caratterizzata da elementi come stucchi e statue, che si alternano con eleganza e stile. Gli ambienti offrono una armonica e piacevole combinazione tra antico e moderno e la disposizione della planimetria è studiata in modo da sfruttare tutti gli spazi disponibili con intelligenza. La proprietà dispone di un salotto perfetto per ospitare amici e parenti, offrendo momenti di pace e serenità in un ambiente esclusivo e appartato dal trafficato centro di Cannobio. Se state cercando un rifugio dal mondo e dallo stress, senza rinunciare ad una vista unica sul lago e mantenendo lo stile inconfondibile dell'Italia di un tempo, allora questa è la proprietà perfetta per voi
