Casa indipendente in vendita a Cannobio in zona Sant'Agata a 169.000 € (cod.656595f2)

di nuova costruzione con cantina con balcone con cortile

Nella caratteristica frazione di Sant’Agata, sopra Cannobio, proponiamo una casa indipendente su tre livelli, situata nel cuore del nucleo storico e raggiungibile solo a piedi, tramite le tipiche viuzze del borgo. La casa si presenta in buone condizioni e collegata internamente tra i vari piani. Dal piccolo accesso pedonale, attraverso una via un po’ stretta ma suggestiva, si entra in un atrio d’ingresso che può essere utilizzato come piccolo soggiorno o zona relax. Sul medesimo livello troviamo una camera da letto con finestra e un bagno. Al piano inferiore si trova una comoda cantina, perfetta come locale di servizio o deposito. All’ultimo piano si apre un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un bellissimo soffitto con travi in legno a vista. Sullo stesso piano ci sono una seconda camera da letto e un bagno aggiuntivo. La casa dispone inoltre di due balconi interni affacciati sul cortile del borgo e di finestre esposte a sud, da cui si gode una vista incantevole sul Lago Maggiore e sui tetti delle case circostanti, molto suggestivi. A pochi passi dalla casa, nel centro del paese, è disponibile un ampio parcheggio pubblico, dove si trova facilmente posto. Attualmente l’immobile è locato con contratto di affitto in corso fino a giugno 2026; le visite possono essere organizzate previo accordo con l’attuale inquilina, molto gentile e disponibile. La frazione di Sant’Agata offre un’atmosfera autentica e tranquilla, con un ottimo ristorante-pizzeria, un bar panoramico con magnifica vista su Cannobio e sul lago, e sole tutto l’anno