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Casa indipendente in vendita a Cannobio in zona Sant'Agata a 367.000 € (cod.6546981b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume, ma anche la zona di Sant'Agata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Agata) è pari a
2.335 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cannobio in zona Sant'Agata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Immersa nella tranquillità della suggestiva frazione di Sant’Agata, nel comune di Cannobio, proponiamo una graziosa casa indipendente ristrutturata nel 2012, ideale per chi cerca relax, privacy e una splendida vista sul lago. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno calda e conviviale con cucina e soggiorno, un bagno con doccia e una comoda cantina. Punto di forza della proprietà è la terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax all’aperto, completa di un pratico bagno esterno. Il primo piano ospita due camere da letto luminose, oltre a un bagno finestrato, rendendo la casa adatta sia come residenza principale sia come casa vacanze. Il sottotetto, pur non essendo abitabile, rappresenta un utile spazio molto comodo Grazie all’ottima esposizione a sud-est, l’immobile gode di luce naturale per gran parte della giornata. La posizione è particolarmente interessante: nella frazione sono presenti un ristorante e un bar stagionali, oltre al collegamento con corriera verso il centro di Cannobio. Per chi ama camminare, un piacevole sentiero pedonale conduce al paese in circa 30 minuti. Questa proprietà si presta perfettamente anche come investimento, grazie alla possibilità di affitti turistici a breve termine, molto richiesti nella zona del Lago Maggiore. Caratteristiche principali Casa indipendente su 3 livelli Superficie commerciale: 146 m² (140 m² calpestabili) 8 locali complessivi 3 bagni Terrazza panoramica Cantina Buone condizioni generali Esposizione sud-est Riscaldamento autonomo a gas naturale Classe energetica: 276,1 kWh/m² anno Una soluzione affascinante per chi desidera vivere o investire in un contesto naturale unico, a pochi minuti dal lago
