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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannobio in zona Campeglio a 370.000 € (cod.6529114c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cannobio in zona Campeglio, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.130 €/m² e
3.464 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.910 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campeglio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campeglio) è pari a
3.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cannobio in zona Campeglio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cannobio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cannobio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cannobio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cannobio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GININ S.A.S. DI CLAUDIA FERRARI & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Appartamento completamente ristrutturato nel complesso ?Il Monastero?, proprio nel centro del paese a due passi dai negozi, supermercato, lago, centro medico ecc. L?immobile, molto luminoso grazie alle grosse vetrate, si compone di cucina, soggiorno, […]
