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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannobio a 220.000 € (cod.65179e55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cannobio, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3606 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.412 €/m² e
3.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannobio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Manzullo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura edificio storico
Verbania Lago Maggiore, località Cannobio, in palazzina storica completamente ristrutturata nel 2021, nel cuore della città a pochi passi da tutti i servizi e dal lago, moderno bilocale di 61 mq circa posto al secondo e ultimo piano, disposto su due livelli composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura dotato di piano a induzione, ampio balcone in parte coperto; scendendo con un' elegante scala interna con parapetto in vetro, troviamo la zona notte, composto da camera matrimoniale con caratteristico soffitto a vista in legno, disimpegno, bagno con doccia e luminoso balcone. Completano la proprietà un comodo posto auto esterno e locale deposito al piano interrato. L'immobile offre un'atmosfera raffinata e confortevole, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ben curato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, con una camera da letto spaziosa e un soggiorno accogliente, la cucina è moderna e funzionale, dotata di tutti i comfort necessari. Un immobile raro nel centro di Cannobio, dove posizione e praticità si trasformano in un valore aggiunto unico
