L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cannobio a 156.000 € (cod.6510a307)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cannobio, la richiesta di 156.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da G.F. Immobiliare di Accornero Francesca) a 156.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3391 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.940 €/m² e 3.263 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,25%).

•  Sito Istituzionale: Cannobio
•  Wikipedia: Cannobio
•  Mercato Immobiliare a Cannobio
•  Quotazioni OMI