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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannobio in zona Traffiume a 890.000 € (cod.64db61e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cannobio in zona Traffiume, la richiesta di 890.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.059 €/m² e
3.397 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Traffiume (da 2.420 €/m² a 4.105 €/m²) e per case indipendenti in zona Traffiume (da 1.835 €/m² a 3.805 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Traffiume.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Traffiume, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannobio in zona Traffiume
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Appartamento plurilocale in vendita a Cannobio
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Appartamento plurilocale in vendita a Cannobio
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Appartamento plurilocale in vendita a Cannobio
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Appartamento plurilocale in vendita a Cannobio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GININ S.A.S. DI CLAUDIA FERRARI & C.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cortile
Vendesi casa in Traffiume composta da più appartamenti, possibilità di vendita in blocco o frazionata; Nell'appartamento n. 1 troviamo al piano terra: cortile coperto di 77 mq., cantina, locale hobby. Al primo piano di 183 mq. c'è una cucina dalla quale è possibile accedere ad un giardinetto privato, grande sala, bagno, studio e wc, al secondo piano 2 camere, soppalco e doccia. App. 2: da realizzare composto da sala-cucina, bagno e cameretta sempre al piano terra di ca 42 mq. App 3: Monolocale . App 4:cucina al primo piano e 2 camerette con bagno al secondo piano di ca 47 mq. Il tutto è stato realizzato con gusto e curato nei particolari vedasi il riscaldamento a pavimento, i vetri tripli in pvc, i pavimenti in parte in pietra e in parte in legno. La casa, grazie alle numerose finestre rimane molto luminosa e allo stesso tempo anche tranquilla. Molto particolare la sua forma e le scale che portano ai vari piani, occorre assolutamente visitarlo per rendersene conto. Possibilità di abitazione primaria e di mettere a reddito gli altri appartamenti sia per periodi brevi che per tutto l?anno (data la grande richiesta
