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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cannobio a 900.000 € (cod.64d323a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cannobio, la richiesta di 900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.538 €/m² e
3.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GININ S.A.S. DI CLAUDIA FERRARI & C.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Racchiusa all’interno di un Parco in posizione centrale, sorge questa antica dimora dei primi del Novecento. Immersa in un giardino di 2.250 mq. con piante secolari, azalee, rododendri, camelie ecc., la villa si sviluppa su più piani. Al piano interrato troviamo 2 caratteristiche cantine molto asciutte e con i soffitti a volte. Al piano terra c’è l’atrio, soggiorno, cucina, una grossa camera da letto e il bagno. Salendo le splendide scale si arriva al primo piano dove troviamo 2 camere grandi, un bagno e un grosso terrazzo panoramico, anche con uno sguardo sul lago. Vi è ancora un ultimo piano con 2 grandi camere da letto e un bagno. Ulteriori particolari sono l’accesso da due diverse vie e la possibilità di realizzare numerosi posti auto. E’ senz’altro da vedere perché unica nel suo genere
