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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cannobio a 120.000 € (cod.64a61e37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cannobio, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.195 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.835 €/m²) e per casali (da 835 €/m² a 1.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cannobio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CANNOBIO DI GRASSI GEOM. PRIMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo di recente costruzione
VALLE CANNOBINA - DESCELO - LUNECCO.<br><br> RUSTICO CON GIARDINO.<br><br> Questo rustico, immerso nella natura, si trova a Descelo, all inizio della Valle Cannobina, ed è raggiungibile soltanto a piedi.<br>Arrivati a Lunecco, si lascia la macchina in uno dei due parcheggi pubblici. Il sentiero per Descelo inizia al lato del parcheggio, vicino alla piccola chiesa. Dopo una passeggiata di circa 15 minuti, si arriva ad un grazioso ed antico alpeggio con circa venti baite.<br>Il rustico è posizionato al bordo di questo borgo, con vista aperta verso le montagne.<br>E disposto su tre livelli:<br>Al piano terra, di circa 45 mq., con accesso diretto alla terrazza ed al giardino, si trova l ingresso, una grande camera da letto con 5 letti, un'altra camera da letto ed un bagno. Una scala interna conduce alla zona giorno, di circa 20 mq., posta al piano superiore che dispone cucina a vista di un altra ampia terrazza.<br>Al piano seminterrato, sempre raggiungibile con una scala interna, si trova una ampia cantina di circa 25 mq. ed un ripostiglio.<br>Da ogni piano si può uscire direttamente in giardino <br> Il rustico è stato ristrutturato, è subito abitabile ed è tutto funzionante. L'arredamento è semplice ma funzionale, c è anche la lavatrice.<br>L immobile dispone di elettricità pubblica e di un boiler elettrico per l acqua calda; l acqua è garantita da una sorgente montana; il riscaldamento è con camino ad aria calda. A circa 50 metri si trova una teleferica, molto pratica e comoda per il trasporto di materiali pesanti.<br>Il rustico attorniato da pace e la tranquillità e da circa 1000 mq di terreno, in parte giardino con tre terrazze e pergole, ed in parte bosco, molto utile per reperire il legname per il riscaldamento. <br>La baita è esposta a sud, e quindi ci sono almeno 5 ore di sole anche nelle giornate invernali. Il clima è caldo e piacevole, rinfrescato da una brezza rinfrescante in estate.<br>Questa piccola dimora è indicata per coloro che amano il contatto con la natura e la quiete
