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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannobio a 170.000 € (cod.649f948a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cannobio, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3777 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.182 €/m² e 4.411 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
3777 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Cannobio (VB)
Zona OMI:
B2 (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE CANNOBIO DI GRASSI GEOM. PRIMO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con garage per vacanza con ascensore

CANNOBIO CENTRO - LUNGOLAGO. AMPIO MONOLOCALE CON TERRAZZA E GARAGE - COMPLESSO "IL MONASTERO". Nel cuore di Cannobio, a pochissimi passi dal lungolago, in zona molto tranquilla, proponiamo questo ampio monolocale di recentissima ristrutturazione. L'appartamento è situato nel complesso Immobiliare "Il Monastero" , al primo piano con ascensore, ed è stato completamente ristrutturato nel 2018. L'ampio e luminoso monolocale dispone di una zona giorno, una cucina completamente attrezzata, un bagno con doccia ed un ripostiglio. La zona notte dispone di un mobile-letto a scomparsa, molto pratico e comodo. All'esterno si trova la terrazza coperta, di circ 14 mq., con vista sulle montagne ed attrezzata con tavolo e sedie per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'alloggio è moderno ed arredato con gusto, ed è subito disponibile. All'interno della proprietà si trova il garage privato, che si può acquistare al prezzo di 30.000. Grazie alla posizione centralissima ed alla vicinanza al lungo lago, questo immobile è ideale sia per vacanza che come investimento. Attualmente è utilizzato per locazioni turistiche brevi

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