L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cannobio a 550.000 € (cod.643e1cfe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cannobio, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a 550.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.071 €/m² e 3.411 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,25%).

•  Sito Istituzionale: Cannobio
•  Wikipedia: Cannobio
•  Mercato Immobiliare a Cannobio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Traffiume
•  Mercato Immobiliare in zona Traffiume