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Casa indipendente in vendita a Cannobio in zona Traffiume a 490.000 € (cod.64364dbd)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Traffiume.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Traffiume) è pari a 2.910 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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casa indipendente in vendita a Cannobio in zona Traffiume

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IN SINTESI

Prezzo:

490.000 €

Superficie:

210 m²

Prezzo al m²:

2333 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cannobio (VB)

Zona OMI:

D2 (PERIFERICA - TRAFFIUME)

Indirizzo:

Traffiume

Pubblicato:

mer 26 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE CANNOBIO DI GRASSI GEOM. PRIMO

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

CANNOBIO PIANA DI TRAFFIUME- CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE. Questa ampia abitazione unifamiliare è situata sulle sponde del torrente Cannobino e della pista ciclopedonale. E completamente indipendente, dispone di un ampio giardino di oltre 3.000 m. recintato, di doppio accesso carraio e di un fabbricato pertinenziale di circa 80 mq. ancora da ultimare. L immobile principale ha due livelli: - Piano Rialzato: Appartamento, curato e ben tenuto, di circa mq. 120, posto su un unico piano, così composto: ampio ingresso, tre camere da letto tutte con balcone, soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, bagno, ripostiglio con possibilità di realizzare un ulteriore bagno. All esterno si trova una terrazza di oltre 30 mq. - Piano Sottostante: due ampie autorimesse, corridoio, lavanderia e cantina. All interno del giardino è posto un fabbricato pertinenziale indipendente di mq. 80 circa, su due piani: al piano terra si trova una spaziosa autorimessa e di lato un locale ad uso magazzino; al piano superiore due ampi locali. L immobile deve essere ultimato. I punti di forza di questa proprietà sono sicuramente la completa indipendenza, l ampio giardino, la vicinanza al fiume ed alla pista ciclopedonale. Grazie agli spazi generosi, ed ai due accessi carrai, questo immobile è adatto anche a piccole imprese che necessitano di spazi esterni facilmente accessibili