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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cannobio in zona Campeglio a 130.000 € (cod.640e8bf0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cannobio in zona Campeglio, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LAGO NORD) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 3.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.455 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume, mentre la zona di Campeglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campeglio) è pari a
2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Traffiume che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cannobio in zona Campeglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX LAGOIMMOBILIEN
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Classe energetica: Non Disponibile - Nel cuore del pittoresco paesino di Campeglio, conosciuto e apprezzato dai turisti per la sua unicità, si trova questa casa di proprietà intera, perfetta per chi cerca un abitazione in un contesto suggestivo e autentico. La casa si sviluppa su tre livelli: Al piano terra: uno spazio dedicato a una cantina e un ulteriore ricovero attrezzi, ideale per chi necessita di aree funzionali e versatili. Al primo piano: una luminosa cucina abitabile si apre sul soggiorno, creando un ambiente accogliente e perfetto per vivere momenti in compagnia. Al piano sottotetto soppalcato: qui si trova una stanza con un bagno dotato di doccia e una terrazza da cui si gode una splendida vista sul lago, un angolo di serenità immerso nella bellezza del paesaggio circostante. La casa è attualmente in fase di costruzione, ma il tetto è già stato completamente realizzato. Può essere acquistata al grezzo, offrendo così l opportunità di personalizzarla secondo le proprie esigenze e i propri gusti. Una soluzione perfetta per chi desidera creare il proprio rifugio ideale in un contesto unico e affascinante
