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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannobio a 260.000 € (cod.640d9fd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cannobio, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.341 €/m² e
3.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - TRAFFIUME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannobio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone
Scopri il Tuo Angolo di Paradiso a Cannobio: Investi nel Tuo Futuro! Nel cuore del pittoresco comune di Cannobio, l'ultimo gioiello lungo la sponda del Lago Maggiore e a pochi passi dal confine svizzero, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento di circa 90 mq più locali accessori, recentemente ristrutturata nel 2018 con un gusto impeccabile. Situata nella rinomata via alla Piana, questa proprietà è un vero e proprio rifugio, dove il clima mite si fonde con la frescura della Valle Cannobina, creando l'ambiente ideale per una vita all'insegna del relax e del benessere. A soli 2 chilometri dall'immobile, il lungolago di Cannobio si svela con una delle passeggiate più affascinanti del Lago Maggiore, perfetta per romantiche passeggiate al tramonto e divertenti momenti di svago. Il famoso Lido di Cannobio, con la sua ampia spiaggia attrezzata, attira bagnanti e appassionati di sport acquatici desiderosi di godere del sole caldo e delle acque cristalline del lago. E per gli amanti della natura, sentieri incantevoli si snodano nei dintorni, portandovi a scoprire meraviglie come l'orrido di S. Anna, a soli 3 minuti a piedi. L'appartamento, ristrutturato nel 2018, offre ampi spazi e doppi balconi, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Situato al secondo piano di una palazzina ben curata di 3 piani, è composto da un grande soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone che abbraccia l'intera facciata, una cucina a vista funzionale, e una zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe con accesso ai balconi. I due bagni, uno di servizio con angolo lavanderia e uno completo, garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. L'immobile è facilmente raggiungibile in auto, con parcheggio privato e un box di proprietà esclusiva. Il condominio offre ottimi servizi, tra cui due locali ad uso stenditoio, un ricovero biciclette e un meraviglioso giardino condiviso, perfetto per momenti di convivialità con i vicini e amici. Completa la proprietà una cantina esclusiva situata al piano terra[…]
