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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannobio in zona Traffiume a 890.000 € (cod.6405bde0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cannobio in zona Traffiume, la richiesta di 890.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.284 €/m² e
3.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 4.190 €/m²) e per case indipendenti (da 1.940 €/m² a 3.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Traffiume.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Traffiume, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cannobio in zona Traffiume
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Appartamento plurilocale in vendita a Cannobio
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Appartamento plurilocale in vendita a Cannobio
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Appartamento plurilocale in vendita a Cannobio
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Appartamento plurilocale in vendita a Cannobio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GININ S.A.S. DI CLAUDIA FERRARI & C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con cortile
Vendesi casa in Traffiume composta da più appartamenti, possibilità di vendita in blocco o frazionata; Nell'appartamento n. 1 troviamo al piano terra: cortile coperto di 77 mq., cantina, locale hobby. Al primo piano di 183 mq. c'è una cucina dalla quale è possibile accedere ad un giardinetto privato, grande sala, bagno, studio e wc, al secondo piano 2 camere, soppalco e doccia. App. 2: da realizzare composto da sala-cucina, bagno e cameretta sempre al piano terra di ca 42 mq. App 3: Monolocale . App 4:cucina al primo piano e 2 camerette con bagno al secondo piano di ca 47 mq. Il tutto è stato realizzato con gusto e curato nei particolari vedasi il riscaldamento a pavimento, i vetri tripli in pvc, i pavimenti in parte in pietra e in parte in legno. La casa, grazie alle numerose finestre rimane molto luminosa e allo stesso tempo anche tranquilla. Molto particolare la sua forma e le scale che portano ai vari piani, occorre assolutamente visitarlo per rendersene conto. Possibilità di abitazione primaria e di mettere a reddito gli altri appartamenti sia per periodi brevi che per tutto l?anno (data la grande richiesta
