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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cannobio a 250.000 € (cod.636587d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cannobio, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2083 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 2.819 €/m² e 3.187 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cannobio

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IN SINTESI

Prezzo:

250.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

2083 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Cannobio (VB)

Pubblicato:

gio 14 marzo 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE GININ S.A.S. DI CLAUDIA FERRARI & C.

DESCRIZIONE

con cantina con balcone

L'ampio appartamento ha soffitti molto alti e grosse vetrate che danno tanta luce ai vari locali. Il bagno ï¿½ stato rifatto 6 anni fa. La costruzione del 1923 era un tempo una pensione, ristorante, caffï¿½. Il tetto ï¿½ in buone condizioni. La palazzina si compone di 6 unitï¿½ con poche spese condominiali. Ottima la sua posizione che consente di raggiungere il centro e il lago in pochi minuti. Al primo piano si compone di: bagno, cucina, 3 camere, soggiorno, 2 balconi. Pavimenti in palquet e vecchie mattonelle. Soffitta in comunione e privata. Grossa cantina. Possibilitï¿½ di arrivare con l'auto per il carico e lo scarico e di posteggiare nelle vicinanze in posteggi pubblici