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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cannobio a 690.000 € (cod.63603cb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cannobio, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.160 €/m² e
3.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LAGO NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cannobio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con balcone con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
CANNOBIO: Vendesi in località San Bartolomeo a pochi minuti dal confine con la Svizzera e da Cannobio, villa singola di 240mq calpestabili con una vista mozzafiato sul lago Maggiore come poche case possono vantare, con giardino di circa 600mq privato, molto luminosa grazie alle numerose finestre e vetrate poste su tutti i lati della casa. Passando da una terrazza privata si arriva alla porta di entrata della casa cosi composta: ingresso, cucina abitabile, bagno con vasca, salone con pavimento in parquet e porte finestre che danno accesso al balcone da dove la vista sul lago lascia senza fiato, due camere da letto e un ulteriore bagno. Con scala interna dalla cucina si accede al piano inferiore dove troviamo un'altra cucina, un bagno, locale caldaia, ripostiglio, tre camere da letto separate tra loro con degli armadi e un grande salone con camino e pavimento in sasso con grandi vetrate sul lago, accesso al giardino con zona barbecue, tavoli in sasso, piantumato con fiori e alberi da frutto come kiwi, melograno, cachi, limoni, pompelmo e melo, con scale in sasso si accede ai giardini terrazzati sottostanti tutti con illuminazione notturna e forniti di acqua e corrente elettrica. La casa necessita di qualche restyling nei bagni e rinfrescata generale e niente più. Le grandi metrature, il doppio accesso situati ai piani da la possibilità di poterla dividere in due grandi unità abitative separate, basterebbe dividere le utenze. Fantastica villa da viverci tutto l'anno o ad uso vacanza
