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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cannobio a 1.950.000 € (cod.635a7996)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cannobio, la richiesta di 1.950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.576 €/m² e
3.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CANNOBIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cannobio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannobio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Traffiume.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cannobio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CANNOBIO DI GRASSI GEOM. PRIMO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile
CANNOBIO FRONTE LAGO. SPLENDIDO PALAZZO NOBILIARE FRONTE LAGO Questo antico palazzo nobiliare è situato sulla meravigliosa Piazza Lago di Cannobio, proprio di fronte al Porto Vecchio e, nelle sue numerose stanze, racchiude ancora gli aristocratici ed eleganti splendori del passato. Incantevoli sono i numerosi soffitti affrescati, i camini in marmo, i pavimenti in maioliche nella zona giorno ed il parquet originale nella zona notte. Numerosissime le finestre ed i balconi con vista sul Lago Maggiore. La proprietà si sviluppa su più livelli ed attualmente è una unica grande e meravigliosa unità immobiliare, facilmente trasformabile in più appartamenti indipendenti. Al piano terra si trova l ingresso e due cantine di circa mq. 60; Al primo pian, circa mq. 150, si sviluppa tutta la zona giorno: tre ampi soggiorni con balcone e camino, un ampia cucina, una dispensa, un bagno ed un ripostiglio; Al piano secondo, circa mq. 110, si trova una zona notte con tre camere da letto, tutte con balcone e vista lago e due bagni; Al terzo piano, circa mq. 140, abbiamo un altra zona notte con cinque camere da letto, quattro delle quali con vista lago, due bagni ed una magnifica e romantica terrazza di circa 27 mq. che domina sui tetti circostanti; Al quarto piano si trova un ampio sottotetto. L eleganza e la raffinatezza di questo palazzo nobiliare unita alla location unica e favolosa rendono questo immobile un occasione rara, preziosa ed irripetibile
