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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cannero Riviera in zona Cassino a 360.000 € (cod.662eb577)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cannero Riviera in zona Cassino, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FASCIA LAGO) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 4.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cannero Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannero Riviera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbè, mentre la zona di Cassino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cassino) è pari a
2.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Barbè che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cannero Riviera in zona Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX LAGOIMMOBILIEN
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
VENDESI APPARTAMENTO CON TORCHIO STORICO VISTA LAGO Vendesi nel comune di Cannero Riviera in località Cassino, abitazione indipendente da cielo a terra con vista lago ed esposizione solare. La casa si sviluppa su 2 livelli su un totale di 100 mq. Al piano terra troviamo una cucina abitabile e un salone di notevoli dimensioni dove si trova uno storico torchio del 1648 e un piccolo frantoio entrambi in ottime condizioni e ancora funzionanti. Vista l importanza di questo torchio per la sua storicità la casa è iscritta alle Belle Arti e menzionata nelle guide turistiche. Al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale, un soggiorno che potrebbe essere adibito come seconda camera da letto e un bagno con balcone. Su questo piano è presente una terrazza con vista lago. L abitazione è dotata di una stufa a pellet per il riscaldamento ma c è la possibilità di collegarsi alla rete del metano comunale. Gli infissi sono in alluminio ed è presente il boiler elettrico per l acqua calda. Possibilità di acquisto di un ulteriore porzione di casa per ampliamento. Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze
