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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannero Riviera in zona Barbè a 320.000 € (cod.66286af5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cannero Riviera in zona Barbè, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BORSETTA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.034 €/m² e
3.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CANNERO) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 4.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cannero Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannero Riviera, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
Invece i prezzi per la zona di Barbè (+11,17%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannero Riviera in zona Barbè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Lago Maggiore. Cannero Riviera. Appartamento ubicato al centro di Cannero Riviera molto luminoso e soleggiato. L’appartamento è ubicato al piano secondo, senza ascensore, ed è cosi composto: ingresso, soggiorno con doppia uscita, da un lato sul terrazzino coperto esposto a nord e dall’altro sul panoramico balcone rivolto a sud, cucina, camera matrimoniale e bagno. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, serramenti in legno isolati e pavimenti in parquet di legno. Posizione fantastica vicino ai principali servizi e a pochi passi dalla fantastica spiaggia. Posto auto privato. Spese condominiali mensili circa 50 euro. Lake Maggiore. Cannero Riviera. Apartment located in the center of Cannero Riviera, very bright and sunny. The apartment is located on the second floor, without a lift, and is composed as follows: entrance, living room with double access, on one side to the covered north-facing small terrace and on the other to the panoramic south-facing balcony, kitchen, double bedroom, and bathroom. The property features independent gas-fired heating, insulated wooden window frames, and wooden parquet floors. Fantastic location close to essential services and a few steps from the wonderful beach. Private parking space. Monthly condominium fees are around 50 euro. Lago Maggiore. Cannero Riviera. Sehr helle und sonnige Wohnung im Zentrum von Cannero Riviera. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit zwei Ausgängen, auf der einen Seite zu einer nach Norden ausgerichteten, überdachten kleinen Terrasse und auf der anderen zu einem Panoramabalkon in Südlage, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Autonome-Heizung, isolierte Holzfenster und Parkettböden. Fantastische Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Schritte vom tollen Strand entfernt. Privater Parkplatz. Monatliche Gemeinschaftsgebühren betragen ca. 50 Euro
