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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannero Riviera in zona Barbè a 155.000 € (cod.66110704)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cannero Riviera in zona Barbè, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.766 €/m² e
3.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CANNERO) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.835 €/m²) e per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 3.700 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cannero Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannero Riviera, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%), come per la zona di Barbè (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannero Riviera in zona Barbè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX LAGOIMMOBILIEN
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza con riscaldamento autonomo
Cannero Riviera (VB) Appartamento di 45 mq con giardino privato di 60 mq, a pochi passi dal lago Nel caratteristico centro storico di Cannero Riviera, in posizione comoda ai principali servizi e a breve distanza dal lago, proponiamo piccolo e grazioso appartamento di circa 45 mq, inserito in un piacevole contesto e ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.L immobile è composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno con doccia. Completa la proprietà un locale deposito con caldaia, utile come spazio di servizio e ricovero.All esterno si trova un piacevole giardino privato di circa 60 mq, in parte piastrellato, perfetto per creare una zona pranzo all aperto, un angolo relax o uno spazio verde da vivere durante la bella stagione.L abitazione offre inoltre la possibilità di effettuare un restyling degli ambienti, valorizzandoli e personalizzandoli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Si segnala inoltre che i soffitti presentano altezze contenute, con plafoni bassi di circa 2,00 / 2,10 metri.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Cannero Riviera è una località suggestiva e ben curata, affacciata sul Lago Maggiore e allo stesso tempo strategica per raggiungere comodamente il confine con la Svizzera. Essendo situato nel centro storico, l immobile non è raggiungibile direttamente in auto.Una soluzione raccolta e funzionale, interessante per chi cerca una proprietà da personalizzare, con un ampio spazio esterno, vicinanza al lago e inserita in un contesto piacevole e tranquillo.Se vuoi, posso anche fartene una versione più elegante/commerciale, adatta a un annuncio immobiliare
