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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannero Riviera in zona Barbè a 95.000 € (cod.660eb345)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cannero Riviera in zona Barbè, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.653 €/m² e
3.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CANNERO) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.835 €/m²) e per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 3.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cannero Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannero Riviera, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannero Riviera in zona Barbè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Simonelli
DESCRIZIONE
per vacanza
Piccolo e accogliente, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino di Cannero in una posizione comoda e centrale, che permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, con la spiaggia e il lago a pochi passi. La vendita include anche una barca, ideale per vivere ed esplorare appieno il Lago Maggiore . La vicinanza al parcheggio offre ulteriore praticità, rendendo l’immobile interessante sia come casa vacanza che come investimento per godere del paese e del lago. PIANO TERRA: monolocale composto da zona giorno e notte, bagno
