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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannero Riviera in zona Barbè a 210.000 € (cod.65f7b7fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cannero Riviera in zona Barbè, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2957 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.915 €/m² e
3.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CANNERO) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 4.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cannero Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannero Riviera, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,48%).
Invece i prezzi per la zona di Barbè (+11,69%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannero Riviera in zona Barbè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza di recente costruzione
CANNERO RIVIERA: Vendesi appartamento piano terra di 70 mq con giardino privato di 40 mq, completamente ristrutturato nel 2023, in centro al paese. L'abitazione si trova a fianco del Tennis Cannero, a pochi metri dal lungo lago e tutti i servizi del […]
