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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannero Riviera in zona Barbè a 230.000 € (cod.65f7b7fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cannero Riviera in zona Barbè, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3239 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.682 €/m² e
3.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CANNERO) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.760 €/m²) e per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 3.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cannero Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannero Riviera, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
Invece i prezzi per la zona di Barbè (+1,48%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannero Riviera in zona Barbè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione per vacanza
CANNERO RIVIERA: Vendesi appartamento piano terra di 70 mq con giardino privato di 40 mq, completamente ristrutturato nel 2023, in centro al paese. L'abitazione si trova a fianco del Tennis Cannero, a pochi metri dal lungo lago e tutti i servizi del paese ed è composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio al piano terra, bagno con doccia. con scale in legno si arriva al soppalco dove troviamo una ulteriore camera da letto con finestra velux elettrica. Il giardino fronte casa permette di passare del tempo in completo relax. Gli infissi sono in pvc doppio vetro e la caldaia è a condensazione. Copertura del tetto nuova. Parcheggi pubblici nelle vicinanze. No spese condominiali. Ottimo investimento per viverci tutto l'anno o come casa vacanza
