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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cannero Riviera in zona Donego a 250.000 € (cod.65f4036f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cannero Riviera in zona Donego, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FASCIA LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cannero Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannero Riviera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbè, mentre la zona di Donego risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cannero Riviera in zona Donego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Simonelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico con cortile
Affascinante casa d'epoca del 1700 situata nel cuore del centro storico di Donego. A pochi passi dal parcheggio comunale, questa proprietà è stata ristrutturata con cura in diverse fasi, preservando alcuni dettagli caratteristici dell'epoca. Con una superficie abitabile di circa 140 metri quadrati, questa casa offre ampie cantine e cinque camere da letto. Il luogo ideale per godere di una vista spettacolare sul lago direttamente dalle finestre. La casa si sviluppa su tre piani, con un piano seminterrato che comprende due cantine, un piano terra con cortile, ingresso, cucina con stufa e camino a legna, sala con camino, due bagni, camera e disimpegno. Al primo piano troverai tre camere da letto e un locale aggiuntivo, mentre al secondo piano c'è una camera mansardata. Questa è un'opportunità unica per vivere in una casa affascinante e ricca di storia nel centro di Donego. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
