Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cannero Riviera in zona Oggiogno a 1.390.000 € (cod.65e2b6c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cannero Riviera Oggiogno, la richiesta di 1.390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2622 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
3.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FASCIA LAGO) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 3.395 €/m²) e per ville (da 1.920 €/m² a 4.290 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cannero Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannero Riviera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbè, ma anche la zona di Oggiogno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oggiogno) è pari a
2.405 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,07%).
Invece i prezzi per la zona di Oggiogno (+5,57%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cannero Riviera in zona Oggiogno
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Marlis Zanetti Srl
DESCRIZIONE
Storica proprietà, denominata VILLA AL SASSO, situata nel pittoresco borgo di Oggiogno, piccola frazione collinare di Cannero Riviera. Impareggiabile vista lago. Oggiogno è una piccola frazione di Cannero Riviera, situata a 550 mslm e a circa 4 km i […]
