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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannero Riviera in zona Cassino a 215.000 € (cod.65e1af16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cannero Riviera in zona Cassino, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.611 €/m² e
3.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FASCIA LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cannero Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannero Riviera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbè, mentre nella zona di Cassino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannero Riviera in zona Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Marlis Zanetti Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Cassino, posizione collinare soleggiata e tranquilla, 5 minuti a piedi dalla spiaggetta di Cassino e 2 km da Cannero Riviera. Vista lago. L'unità immobiliare fa parte di una antica costruzione al margine del piccolo centro storico di Cassino ed è stata completamente ristrutturata nel 2010 con molta cura per i particolari architettonici originali . P1: soggiorno con moderna zona cucina a vista, balcone, camera matrimoniale, doccia. PT: ampia cantina (20 m2) con antico portale medioevale; Riscaldamento autonomo con radiatori. Vista dal soggiorno su prati e lago
